pronájem bytu 3+1 72 m²

Lysá nad Labem · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 72 m², Lysá nad Labem Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt 3+1 v Jedličkově ulici v Lysé nad Labem. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení. Byt je částečně vybavený a k dispozici je také sklep. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb. Hledáme slušnou a spolehlivou rodinu se zájmem o dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MV reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.06.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 224 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-2030

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	16 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 098 Kč

rozpětí 15 455 – 21 180 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 072 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 16 298 · váha 61 %

Model z dat 17 982 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 24 632 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 16 298 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 982 Kč (rozpětí 14 708 Kč – 21 251 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 24 632 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 328 m (Lysá nad Labem, pošta)
Nádraží: 532 m (Lysá nad Labem)
Praha hl. n.: 51 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 70 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno