Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 55 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mezonetový byt 2+kk, 55 m² s terasou, Holečkova ulice, Praha 5 Pronájem světlého klimatizovaného mezonetového 2+kk bytu (55m²) s terasou nacházejícím se v 5. patře secesního domu bez výtahu. Skvělá dopravní dostupnost do centra, pouze 3 minuty tramvají na metro Anděl. Mezonet je plně zařízen moderním nábytkem vysoké kvality. Spodní patro sestává z plně vybavené kuchyně s myčkou, koupelny se sprchovým koutem, WC, šatny, jídelního a obývacího prostoru. K dispozici taky TV/SAT/WIFI. V horním patře je pak ložnice se vstupem na terasu. Nájem zahrnuje týdenní úklid včetně výměny ložního prádla a ručníků. Pračka se sušičkou bezplatně ve sdílených prostorách budovy. Parkovací stání na dotaz. Veškerá občanská vybavenost jenom pár minut chůze (obchody, lékárna, školy, restaurace, parky). Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH

Parametry

Cena
33 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
FARAON reality

Vybavení a sítě

PENB: G Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-DSA0008

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 27 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 29 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 29 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 29 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 29 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 29 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 30 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 30 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 33 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 33 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

32 574 Kč
rozpětí 25 915 – 37 300 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 620 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 35 884 · váha 63 %
Model z dat 27 562 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 161 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 652 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Bertramka)
Nádraží
847 m (Anděl)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno