pronájem bytu 2+kk 58 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Kodaňská, Vršovice, 26 000 Kč/měs, 58 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 2+kk, v lokalitě Praha - Vršovice, v ulici Kodaňská. Byt o celkové výměře 58 m² se nachází ve druhém podlaží cihlového domu. K bytu patří sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. V moderní kuchyni se nachází plynový sporák s digestoří, trouba, velká lednice, mikrovlnná trouba a myčka. V obývacím pokoji je stůl s židlemi, rozkládací sedačka, křeslo s taburetem, komody sloužící jako praktický úložný prostor, knihovna a malý stolek. Ložnice nabízí manželskou postel s matrací, židli, skříň a komodu. V koupelně je vana, pračka a sušička, vestavěná skříň, umyvadlo se zrcadlem a plynový kotel. Toaleta je oddělena. Výhodou bytu jsou dvě praktické šatny. V docházkové vzdálenosti je nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, bar, supermarket, hřiště, park, lékař, apod. Zastávka MHD se nachází minutu chůzí od domu. Byt je volný k nastěhování od 01.07.2026. Domácí mazlíčci jsou na bytě po předchozí domluvě s majitelem. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (448 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-N2275
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 38 952 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
26 452 Kč
rozpětí 22 513 – 30 371 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 865 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 040 · váha 65 %
Model z dat
25 733 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
19 152 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 466 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Kodaňská)
- Nádraží
- 901 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |