Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Beroun, Beroun-Město · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu velmi vkusně zrekonstruovaný slunný byt 2+kk o ploše 44 m2, situovaný v posledním 11. patře panelového domu v ul. Tyršova v Berouně-Městě.
Byt se pronajímá jako nezařízený, pouze kuchyňská linka s elektrickým sporákem, digestoří a myčkou nádobí.
Koupelna se sprchovým koutem (se sedátkem a madlem), pračkou a toaletou.
K dispozici sklepní kóje (1,2 m2) umístěna v 1. patře domu.
Okna plastová s okenními žaluziemi a venkovními elektrickými roletami (v obou pokojích), v obývacím pokoji u parapetu pak venkovní sušák na prádlo. Podlahové krytiny tvoří vinyl a dlažba. K dispozici STA (v obou pokojích) a optický internet (dodavatel na výběru nájemce).
V domě 2 výtahy (nákladní, osobní), zabezpečeno bezpečnostními kamerami.
Dům s 2 bezbariérovými vstupy se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti centra Berouna, s veškerou občanskou vybaveností v okolí domu. Přímo u domu dětské hřiště, MÚ Beroun, TJ Sokol Beroun a sportovní hala.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2022. Panelový dům je zateplený vč. střechy (z r. 2026).
Parkování možné na ulici před domem na základě rezidentních karet.
Ideální bydlení pro jednotlivce, pár či mladou rodinu. Preferujeme dlouhodobé nájemce bez domácích mazlíčků.
Nízké měsíční náklady. K nastěhování ihned.
ID nabídky: N2310
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Rekonstrukce
- 2022
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dream-house-reality-s-r-o-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
plocha sklepa (m²): 1
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
337 m
MHD
187 m
školka
38 m
lékař
313 m
pošta
567 m
restaurace
264 m
škola
215 m
obchod
507 m
vlak
470 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
16 870 Kč
rozpětí 14 742 – 18 613 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 857 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 630 · váha 65 %
Model z dat
17 453 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
14 940 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 16 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 453 Kč (rozpětí 14 276 Kč – 20 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Beroun, pod dálnicí)
- Nádraží
- 443 m (Beroun)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |