pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stylový a tichý zařízený byt v srdci Prahy 1 s výhledem do vnitrobloku (Krakovská ulice) Toužíte po bydlení v samém centru Prahy, kde vám bude stačit přijít jen s taškou oblečení a můžete začít rovnou bydlet? Nabízím k dlouhodobému pronájmu tento světlý a mimořádně klidný byt situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržované rezidenční budovy s výtahem v oblíbené ulici Krakovská, jen pár kroků od Václavského náměstí. HLAVNÍ PŘEDNOSTI A VYBAVENÍ BYTU: Klid a soukromí: Do bytu se vstupuje z pavlače a veškerá okna jsou orientována do tichého vnitrobloku, což zajišťuje absolutní klid uprostřed rušného centra města. Kompletně zařízený pokoj: Vkusně vybavený prostor s pohodlnou dvoulůžkovou postelí, prostornou šatní skříní, rozkladací sedačkou a jídelním stolem se židlemi. Kuchyňská linka: Plně vybavená všemi potřebnými spotřebiči Koupelna: Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Prohlédněte si byt ještě před osobní návštěvou – k dispozici je virtuální prohlídka, díky které si tento krásný byt můžete projít z pohodlí domova. Pokud vám bude vyhovovat, ráda vám jej ukážu osobně. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Krakovská ulice je atraktivní a živá lokalita s neopakovatelnou atmosférou. V těsném okolí najdete desítky vyhlášených restaurací, kaváren, pekáren i kompletní síť obchodů a služeb. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: Během několika minut chůze se dostanete na klíčové přestupní stanice metra Muzeum (linky A a C) a Můstek (linky A a B) nebo na tramvajové linky. Tento dopravní uzel vám umožní rychlé spojení do jakékoliv části Prahy. FINANČNÍ PODMÍNKY: Měsíční nájemné: 21 000 Kč Služby: 1 000 Kč / měsíc (1 osoba) nebo 1 500 Kč / měsíc (2 osoby) Energie: Elektřina a plyn se převádějí na nájemce Vratná kauce: Ve výši 1 měsíčního nájmu včetně služeb (22 000 Kč pro 1 osobu / 22 500 Kč pro 2 osoby) K dispozici IHNED Líbí se vám tento jedinečný byt a vždy bylo vaším snem bydlet v samém centru Prahy? Neváhejte, zavolejte mi a domluvte si osobně prohlídku.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (636 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 1 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30311
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
22 297 Kč
rozpětí 18 623 – 27 067 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 959 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 800 · váha 57 %
Model z dat
25 051 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 630 Kč/m² → 20 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 051 Kč (rozpětí 20 491 Kč – 29 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Muzeum)
- Nádraží
- 213 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |