pronájem bytu 3+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu luxusně vybavený a kompletně zařízený byt 3+kk o celkové ploše 55 m ve Praze. Nabízíme k pronájmu luxusně vybavený a kompletně zařízený byt 3+kk o celkové ploše 55 m ve Praze - Vršovicích, ul Bulharská 20, ve zvýšeném přízemí částečně revitalizovaného domu. Popis bytu: Byt prošel velmi úspěšnou rekonstrukcí, při které byl veškerý prostor využit velmi efektivně. Vstupní chodbou s úložnými prostory se dostanete do plně vybavené rustikální kuchyně, včetně všech spotřebičů a myčky na nádobí. V obývací části najdete dva skleníky, pohodlnou sedací soupravu a televizi. Dále jsou zde dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, dvoulůžky s matracemi a povlečením, a také televize. Součástí bytu je i prostorná šatna. V koupelně se nachází nová pračka a sušička a prostorný sprchový kout. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem s možností regulace tepla a teplé vody. Nabízíme vám byt kompletně zařízený. Služby jsou zahrnuty v částce 6 000 Kč včetně energií. Stačí si přivézt jen osobní věci a můžete se nastěhovat. Cena: Měsíční nájemné:28 500Kč Poplatky: 6 400 Kč Kauce: 50 000 Kč Provize RK ve výši měsíčního najmu s poplatky +DPH. Podrobnosti o nemovitosti: Stavba: Cihlová Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Podlaží: 1. podlaží z celkem 6 včetně 1 podzemního Užitná plocha: 55 m Plocha podlahová: 55 m Sklep: 2 m Energetická náročnost budovy: Třída E - Nehospodárná (č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky) Výtah: Ano K nastěhování: 01. 11. 2026. Vhodné pro tříčlennou rodinu. Provizní poplatek: Realitní kancelář účtuje provizi ve výši měsíčního najmu s poplatky. Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít. Zaujala Vás tato nabídka? Nečekejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a prohlídku tohoto moderního bytu.
Parametry
- Cena
- 28 500 Kč /měsíc (518 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2572
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 28 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
28 050 Kč
rozpětí 24 446 – 32 442 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 367 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 847 · váha 63 %
Model z dat
32 555 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 842 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 470 Kč/m² → 25 847 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 555 Kč (rozpětí 26 628 Kč – 38 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Slovinská)
- Nádraží
- 909 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |