pronájem bytu 3+kk 69 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní mezonetovýmbyt 3+kk po rekonstrukci v centru Prahy Nové Město, ul. Krakovská, od 3 měsíců Nabízíme k pronájmu stylový, plně zařízený mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 69 m², situovaný ve 4. a 5. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a recepcí v ulici Krakovská, Praha 1 – Nové Město. Atraktivní poloha pouhých 100 metrů od Václavského náměstí nabízí komfortní bydlení v samotném centru Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je prakticky dispozičně řešen do dvou podlaží. Ve spodním patře se nachází světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, myčka nádobí, pračka a kompletní kuchyňské vybavení), samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře je umístěna druhá prostorná ložnice s vlastní koupelnou, která zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací. V ceně poplatků jsou zahrnuty veškeré energie, vysokorychlostní Wi-Fi připojení, 68 televizních kanálů, svoz odpadu, úklid společných prostor a služby recepce. Za jednorázový poplatek lze zajistit také pravidelný úklid bytu a výměnu ložního prádla. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – stanice metra Muzeum a Můstek i tramvajová zastávka Václavské náměstí jsou v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, supermarket Billa, fitness centra, drogerie i významné kulturní a historické památky, jako jsou Národní muzeum, Státní opera či kino Lucerna. Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu (minimálně 3 měsíce). K nastěhování od 11. října. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 36 000 Kč /měsíc (522 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Home Sweet Home
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-5.5
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 34 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 34 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 34 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 34 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 36 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 36 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
35 464 Kč
rozpětí 29 479 – 39 105 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 33 336 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
33 013 · váha 64 %
Model z dat
40 731 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
22 729 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 478 Kč/m² → 33 013 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 731 Kč (rozpětí 33 315 Kč – 48 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 729 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Muzeum)
- Nádraží
- 192 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |