pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026
Popis z inzerátu
Pronájem podkrovního bytu 1+KK v rezidenci Nad Korábem, Praha 8 Libeň Pronájem novostavby podkrovního bytu 1+KK o výměře 29,6 m², v 5. p. (podkroví) rezidence Nad Korábem, na krásném klidném místě v Konšelské ulici. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny včetně WC. K bytu náleží užívání prostorného sklepa umístěného v suterénu. Byt je kompletně vybaven vestavěným nábytkem na míru, poskytuje dostatek úložných prostor. Kuchyňka linka disponuje ledničkou, myčkou, varnou deskou a elektrickou troubou, komfort doplňuje kulatý jídelní stůl a dvě židle. Obývací kout je vybaven rozkládacím gaučem. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, optický kabel pro internetové připojení. Parkování v rezidečních zónách. Rezidence Nad Korábem je nově zrekonstruovaný činžovní dům s výtahem, nacházející se v těsné blízkosti parku nazývaného Pod Korábem, na severním svahu Libně. Nabízí komfortní zázemí pro moderní život. Lokalita disponuje skvělým dopravním spojením. Tramvajová zastávka Vosmíkových je od Rezidence Nad Korábem vzdálená 2 minuty chůze, zastávka U kříže 4 minuty. Za 8 minut se tramvají dostanete na metro B – Palmovka, odtud pohodlně po celé Praze. Silniční dopravní dostupnost zajišťuje napojení na vnitřní pražský okruh. Libeň má svůj zámek a Divadlo Pod Palmovkou, nedaleko je O2 aréna, sportovní centrum, vyžití kulturní i sportovní. V dosahu je kompletní občanská vybavenost (obchody, lékárna, nemocnice). Kauce 20 000,- Kč, poplatky za služby a energie 2 500,- Kč včetně elektřiny. Byt je určen k dlouhodobému bydlení pro jednu osobu. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (550 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.08.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-218-NP07324
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 12 500 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
550 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 995 Kč
15 105 – 19 509 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 15 975 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 797 · váha 64 %
Model z dat
19 672 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
9 882 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 527 Kč/m² → 15 797 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 672 Kč (rozpětí 16 090 Kč – 23 248 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 882 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Vosmíkových)
- Nádraží
- 1011 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |