Pronájem bytu 1+kk 37 m²
Praha, Praha - Radlice · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Hledáte útulné a moderní bydlení s perfektním výhledem? Nabízíme Vám k podnájmu krásný, světlý byt o dispozici 1+kk a čisté podlahové ploše 36,6 m². Tento byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem v atraktivní a žádané lokalitě Praha 5 - Radlice, konkrétně v ulici U Komína. Byt je situovaný do klidného vnitrobloku, takže si můžete užívat naprosté soukromí a ticho bez hluku z hlavní ulice.
K dispozici máte kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, digestoře a lednice s mrazákem. Pohodlí během letních dnů i dokonalé soukromí zajistí venkovní elektrické žaluzie. Velkým bonusem celého projektu je nadstandardní zázemí pro nájemníky – využívat můžete recepci, společenskou místnost, kolárnu a krásně upravenou společnou zahradu jako stvořenou pro relaxaci. Za příplatek 2 000 Kč měsíčně je navíc možné si pronajmout vlastní garážové stání.
Lokalita Radlic v sobě spojuje skvělou městskou vybavenost s blízkostí přírody. Přímo v okolí najdete obchody, úřady, školy i lékaře. Dopravní dostupnost do centra Prahy je perfektní – stanice metra linky B Radlická je v docházkové vzdálenosti a autobusové zastávky jsou jen kousek od domu. Volný čas můžete trávit v blízké Modřanské rokli nebo procházkami kolem Vltavy, což z této čtvrti dělá ideální místo pro klidný život s plným městským komfortem.
Byt je k nastěhování ihned.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 18 490 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
garáž
zobrazení na portálu: 973
Odhad reálné ceny
21 100 Kč
rozpětí 18 491 – 24 252 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 834 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 117 · váha 61 %
Model z dat
19 727 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 881 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 598 Kč/m² → 22 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 727 Kč (rozpětí 16 730 Kč – 23 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 881 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 490 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 6463 m (Lahovská)
- Nádraží
- 7480 m (Praha-Komořany)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |