Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Praha, Praha - Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu světlý, kompletně zařízený byt v Praze – Stodůlkách - volný ihned

Nabízíme k pronájmu příjemný byt s jihozápadní orientací v klidné lokalitě navazující na zástavbu rodinných domů ve Starých Stodůlkách.

Byt je plně vybavený včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba s grilem, pračka, TV) a nabízí dostatek úložného prostoru díky prostorné komoře s vestavnými policemi a sklepu.

Výborná dopravní dostupnost – metro Hůrka (B) je 10 minut chůze, autobusová zastávka jen 2 minuty od domu.

V okolí najdete vše potřebné – Kaufland, Lidl, lékárnu, poštu, restaurace, školu i školku. Milovníky přírody potěší Centrální park (5 minut pěšky) a nedaleké Prokopské údolí.

Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klid, pohodlí a skvělou dostupnost.

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (383 Kč/m²)
Poplatky: 5 000 Kč
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

lodžie (m²): 8 sklep (m²): 2 výtah zobrazení na portálu: 977

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	22 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	23 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 723 Kč

rozpětí 21 022 – 26 955 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 300 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 23 927 · váha 63 %

Model z dat 23 497 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 167 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 23 927 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 497 Kč (rozpětí 19 927 Kč – 27 994 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 5960 m (Lomy)
Nádraží: 7771 m (Praha-Radotín)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno