prodej stavebního pozemku 896 m²

Ralsko · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Ploužnice pod Ralskem - krásný stavební pozemek v klidné, zelené lokalitě, připravený ke stavbě S radostí představuji stavební pozemek o výměře 896 m² v jedné z nejpříjemnějších částí Ploužnice pod Ralskem. Místo, kde máte kolem sebe zeleň, klid a čistý vzduch, ale zároveň skvělý přístup po obecní zpevněné cestě a pohodlnou dostupnost do měst jako Mladá Boleslav, Česká Lípa nebo Doksy. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Neomezuje vás žádný konkrétní styl - můžete si postavit moderní novostavbu, klasický zděný dům nebo třeba stylovou roubenku. A pokud vás právě roubenka láká, máte velkou výhodu. Pro dvoupatrovou roubenku je už vyřízené stavební povolení včetně projektu. V návrhu je obytná kuchyně, dvě koupelny a prostorné pokoje v horním patře. Projekt můžete rovnou využít, nebo si připravit vlastní řešení. Na pozemku je zavedena elektřina. Schválená je také vlastní studna, případně je možné se napojit na obecní vodovod, který je vzdálen pouhých 85 metrů. Kanalizaci lze řešit jímkou nebo domácí ČOV - obě varianty jsou zde běžné a bez komplikací. Okolí je tiché, zelené a velmi příjemné pro rodinné bydlení i rekreační využití. V obci najdete základní občanskou vybavenost, vše ostatní máte v dojezdové vzdálenosti několika minut. Pokud hledáte pozemek, kde můžete začít stavět prakticky okamžitě a kde vás čeká opravdu krásné prostředí, tohle místo stojí za osobní návštěvu. Zavolejte mi, rád vám vše ukážu a probereme možnosti přímo na místě. Cena: 2.100.000 Kč 

Parametry

Cena: 2.10 mil. Kč (2344 Kč/m²)
Pozemek: 896 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Ažur VG s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-74

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.10 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21000.00 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.10 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.10 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.10 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 2.37 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.10 mil. · váha 85 %

Model z dat 2.29 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 344 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Ralsko, Ploužnice, školka)
Nádraží: 4390 m (Mimoň)
Praha hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 161 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno