Prodej rodinného domu 208 m², pozemek 2688 m²

Hledáte místo pro vlastní bydlení na venkově s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 2 688 m² v obci Barchovice, která se nachází v klidné krajině okresu Kolín. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 50 minut, do Kolína a Kutné Hory zhruba za 30 minut. Předmětem prodeje jsou: - pozemek st. 1/3 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 566 m², - pozemek parc. č. 17/2 o výměře 575 m², vedený jako zahrada, - část pozemku navazující na st. 1/3 o výměře 547 m², tvořící bývalý ovocný sad, která bude vymezena a převedena dle nového geometrického plánu, a dále spoluvlastnické podíly na příjezdových komunikacích. Součástí nemovitosti je rozestavěná stavba rodinného domu navazující na původní stodolu. Nově budovaná obytná část má zastavěnou plochu 134 m², celková zastavěná plocha objektu činí 243 m². Rodinný dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby po věnec, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit stavbu podle vlastních představ a zvolených materiálů. Pro nemovitost byla zpracována projektová dokumentace na změnu užívání a stavební úpravy objektu na rodinný dům. Navržený dům počítá s obytnou plochou přibližně 209 m² a moderní dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, několik ložnic, dvě koupelny a technické zázemí. Inženýrské sítě Pozemek je připojen na elektrickou síť. Aktuálním zdrojem vody je vrtaná studna. Projektová dokumentace počítá s řešením odpadních vod prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod. Do budoucna se předpokládá možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Klidná lokalita s potenciálem Barchovice nabízejí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou a zároveň rozumnou dostupnost do větších měst regionu i do Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce hledající vlastní rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení větší pozemkové zázemí a soukromí. Vlastník současně disponuje navazujícími pozemky o výměře 1 388 m² a 802 m², u nichž byla podána žádost o zařazení mezi plochy určené pro bydlení. Zájemci mohou po dohodě jednat také o jejich případném odkoupení a vytvořit tak ucelený pozemkový celek o celkové výměře téměř 5 000 m² s potenciálem budoucího rozvoje. Financování Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní financování za výhodných podmínek. Důležité informace Nový geometrický plán je již zpracován, jeho zápis do katastru nemovitostí však proběhne současně s převodem vlastnického práva na nového vlastníka. Součástí převodu budou také odpovídající podíly na příjezdových komunikacích. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.