Prodej rodinného domu 194 m², pozemek 516 m²

<p>Hledáte ideální, nový domov ve vysokém standardu? Tento nově postavený rodinný dům 5+kk s velkorysou podlahovou plochou 204,58 m² a zahradou o rozloze 351 m² je místo právě pro Vás, energetický štítek A, moderní technologie, rekuperace, příprava na solární systém a přitom venkovská atmosféra, navíc s výbornou dostupností do centra Prahy. Nadstandardní rodinný dům 5+kk o výměře 194 m2, který kombinuje komfort, technologii, klid venkova a je inspirovaný belgickou architekturou. K domu náleží zahrada (351 m2), dřevěná terasa (9 m2) a dvě krytá venkovní parkovací stání před domem.</p><p><br></p><p>Dominantou domu je velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 45,59 m², který má přirozené světlo díky velkoformátovým hliníkovým oknům HS portal s trojskly. Dále pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem, praktická komora a technická místnost, kde je centrum rekuperace, zásobník na vodu, datová skříň a příprava pro pračku a sušičku. První patro nabízí hlavní ložnici se šatnou a koupelnou, další dvě ložnice a společnou koupelnu. K dispozici je také podkroví, které lze přizpůsobit dle potřeby (např. herna, kancelář, ateliér či další pokoje). Na podlaze jsou kvalitní vinylové podlahy, jedinečné obklady i dlažby, sanita od renomované značky Hansgröhe. Každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby splňoval vysoké nároky na estetiku i funkčnost. Dům je vybaven špičkovými technologiemi, jako je tepelné čerpadlo, podlahové topení, tepelná a akustická izolace, příprava na venkovní žaluzie i fotovoltaické panely, rekuperační systém, které zajistí mimořádně nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Panoramatická hliníková okna HS Portál nejen prosvětlí interiér, ale nabídnou i jedinečné výhledy na okolní krajinu. Součástí je také prostorná dřevěná terasa, zahrada pro relaxaci a 2 krytá parkovací stání s vlastní dobíjecí stanicí pro elektromobily (400V).</p><p><br></p><p>Volitelné stavební úpravy za příplatek</p><p>- Dokončení půdní galerie na klíč: SDK stěny, vinylové podlahy, montáž podlahové lišty, výmalba, montáž radiátoru</p><p>- Extra chlazení pro jednotlivé pokoje</p><p>- schodiště z dřevěného obložení&nbsp;(masivní dub, viz fotografie)</p><p>- Točité schodiště do galerie</p><p>Konkrétní cenová nabídka stavebních úprav na vyžádání.</p><p><br></p><p>Rezidenční projekt GreenTown Velvary se nachází v klidné ulici Svatojiřská ve Velvarech, malebném městě ležícím mezi Kralupy nad Vltavou a Slaným. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a služeb, a zároveň klid venkovského prostředí obklopeného loukami a blízkou Vltavou. Do Prahy se dostanete automobilem za pouhých 35 minut, na letiště Václava Havla za půl hodiny. Výborné spojení zajišťují také pravidelné autobusové a vlakové linky, které Vás do centra Prahy dopraví do hodiny.</p>