prodej bytu 1+kk 32 m²

Pec pod Sněžkou · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej apartmánu 1+kk Post Residence Nabízíme vám prodej apartmánu 1+kk o celkové výměře 32,3 m², apartmán se nachází v 1. NP v bytovém domě Post Residence. Dům je situovaný v centru města v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu. Apartmán je kompletně vybavený a skládá se z obývacího prostoru jídelním stolem a kuchyňským koutem kde je vše pro vaření i stolování. Apartmán s manželskou postelí a kvalitní rozkládací pohovkou pro každodenní spaní s koupelnu se sprchou, WC, umyvadlem a otopným žebříkem. Podlahové vytápění je v celém apartmánu. Sklepní kóje s vysoušečem lyžařských bot je umístěna přímo vedle bytu. Apartmán je možno využívat k trvalému bydlení, ale i k rekreaci či k pronájmům. Naše společnost Vám zajistí kompletní služby spojené s pronájmem a správou apartmánu. V přízemí domu se nachází restaurace Deli Post. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku. 

Parametry

Cena: 6.10 mil. Kč (190625 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Pec, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0170

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6.10 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6.10 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.05 mil. Kč

rozpětí 5.18 mil. – 7.29 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 6.34 mil. · váha 62 %

Model z dat 5.71 mil. · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 3.22 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 250 Kč/m² → 6.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.71 mil. Kč (rozpětí 4.61 mil. Kč – 6.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 525 m (Pec pod Sněžkou, parkoviště u kapličky)
Nádraží: 10021 m (Svoboda nad Úpou)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno