Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 32 m²

Pec pod Sněžkou, Pec pod Sněžkou · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám prodej apartmánu 1+kk o celkové výměře 32,3 m², apartmán se nachází v 1.NP v bytovém domě Post Residence. Dům je situovaný v centru města v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu. Apartmán je kompletně vybavený a skládá se z obývacího prostoru jídelním stolem a kuchyňským koutem kde je vše pro vaření i stolování. Apartmán s manželskou postelí a kvalitní rozkládací pohovkou pro každodenní spaní s koupelnu se sprchou, WC, umyvadlem a otopným žebříkem. Podlahové vytápění je v celém apartmánu. Sklepní kóje s vysoušečem lyžařských bot je umístěna přímo vedle bytu. Apartmán je možno využívat k trvalému bydlení, ale i k rekreaci či k pronájmům. Naše společnost Vám zajistí kompletní služby spojené s pronájmem a správou apartmánu. V přízemí domu se nachází restaurace Deli Post. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Parametry

Cena
6.10 mil. Kč (190625 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2018
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-pec

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Rekreační plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Satelit umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 17 m MHD 220 m školka 226 m pošta 172 m restaurace 88 m škola 226 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 6.10 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6.10 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.79 mil. Kč
rozpětí 5.09 mil. – 7.12 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 5.89 mil. · váha 59 %
Model z dat 5.77 mil. · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 3.09 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 190 Kč/m² → 5.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.77 mil. Kč (rozpětí 4.78 mil. Kč – 6.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.10 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
525 m (Pec pod Sněžkou, parkoviště u kapličky)
Nádraží
10020 m (Svoboda nad Úpou)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno