Nemovitosti

prodej bytu 1+1 36 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej, byt 1+1, DV, Krupka, ul. Karla Čapka Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej bytu s dispozicí 1+1 v družstevním vlastnictví v obci Krupka, ul. Karla Čapka. Byt s výměrou 36m² se nachází ve třetím nadzemním podlaží panelového domu s euro výtahem, situovaný v okrajové části obce. Byt je po rekonstrukci a skládá se z předsíně, společně řešené koupelny s toaletou, kuchyňské části propojené s jídelním prostorem a ložnice. Rekonstrukce bytu zahrnuje PVC podlahy, zděné jádro se sociálním zařízením, interiérové dveře, vstupní bezpečnostní dveře, kuchyňskou linku, rozvody vody a odpadů. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využití lodžie v mezipatře. Součástí prodeje může být dle domluvy veškeré aktuální vybavení bez navýšení ceny. Dům je po revitalizaci. V okolí domu je dobré parkování a dostatek zeleně. Veškerou občanskou vybavenost nalezneme v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tento byt.

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (33333 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Nemovitosti SEVER s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Roční spotřeba energie: 95 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-4824

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč
rozpětí 1.03 mil. – 1.71 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 932 053 · váha 22 %
Model z dat 1.31 mil. · váha 73 %
Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (22% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 890 Kč/m² → 932 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Krupka, Maršov, škola)
Nádraží
603 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno