Nemovitosti

prodej bytu 3+1 56 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Panelový byt 3+1 Stříbro, Brožíkova ulice Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+1 a výměře 55,66 m², který se nachází ve 2. patře panelového bytového domu bez výtahu v Brožíkově ulici ve Stříbře. Byt v osobním vlastnictví prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2008 až do součastnosti (nová topná tělesa, plastová okna, rozvody elektřiny, vody, odpadu, koupelna, krytiny podlah, omítky, nová prac. deska na kuchyňské lince, velká šatní skříň v ložnici). Krytiny podlah v malém pokoji a v obývacím pokoji jsou plovoucí – laminátové, v ložnici, v předsíni a v kuchyni jsou vinylové podlahy a v koupelně je položena keramická dlažba. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel umístěný v suterénu domu. Byt tvoří předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC, kuchyně, ložnice s velkou šatní skříní, malý pokoj a obývací pokoj. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². Okna z obývacího pokoje a malého pokoje jsou situována na západní stranu, z ložnice a kuchyně na severní stranu. Centrum města, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost, je vzdáleno jen cca 15 minut lehkou chůzí. V těsné blízkosti bytu se nachází škola, školka, gymnázium, sportovní areál, dětské hřiště, obchod. Zastávka MHD jen pár metrů od bytu. Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (62321 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Harvilla reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 98 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-H84/26

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč
rozpětí 2.66 mil. – 3.84 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 3.25 mil. · váha 54 %
Model z dat 3.53 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 5.14 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 117 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.53 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 4.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
186 m (Stříbro, stadion)
Nádraží
651 m
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno