Prodej bytu 3+1 56 m²

Stříbro, Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

39 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 4.patře panelového domu bez výtahu v lokalitě Brožíkovi ulice. Byt o celkové obytné ploše 56 m2 má vyzděné jádro, plastová okna a nové rozvody vody, odpadu a v koupelně i elektřiny, jinak je byt v původním zachovalém stavu a nabízí budoucím majitelům možnost rekonstrukce dle jejich představ. Dispozice bytu tvoří předsíň,  koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku, WC, kuchyň s kuch. linkou, ložnice , malý pokoj a obývací pokoj. K bytu náleží  sklepní kóje o výměře 2 m2.Krytiny podlah v pokojích tvoří původní parkety, v předsíni a v kuchyni jsou betonové podlahy pokryté linem, v koupelně a na WC je položena keramická dlažba. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel v domě, který je umístěný v suterénu domu. Centrum města, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost  je vzdáleno jen cca 15 minut lehkou chůzí. V těsné blízkosti bytu se nachází škola, školka, gymnázium, sportovní areál, dětské hřiště, obchod. Zastávka MHD jen pár metrů od bytu. Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena: 3.10 mil. Kč (55357 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.09.2026 (33 dní)
Prodávající: harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 101.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 698 m MHD 70 m školka 321 m lékař 668 m pošta 675 m restaurace 273 m škola 269 m vlak 2072 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.10 mil. Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.10 mil. Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.19 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.19 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.10 mil. Kč

55 357 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.09 mil. Kč

2.79 mil. – 3.55 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 33 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 2.98 mil. · váha 62 %

Model z dat 3.23 mil. · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 4.96 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 259 Kč/m² → 2.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.23 mil. Kč (rozpětí 2.72 mil. Kč – 3.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73534 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 205 m (Stříbro, stadion)
Nádraží: 701 m
Plzeň hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 170 min · 1 přestup
Liberec: 206 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 218 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 223 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026

přidáno