prodej bytu 3+1 78 m²
Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, byt 3+1 + garáž, Milevsko, ulice 5. května, PP 78 m² Nabízíme k prodeji, prostorný byt o dispozici 3+1 se dvěma balkóny a vlastní garáží v Milevsku. Některé nemovitosti zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají tím, jak dobře se v nich dá žít. A právě takový může být tento prostorný byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží, zděného bytového domu s výtahem, v klidné a příjemné části města Milevska. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život a je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, páry, seniory i investory. Stav bytu je velmi udržovaný, ihned k nastěhování. Velkým benefitem jsou dva balkóny, které přinášejí další prostor pro odpočinek, ranní kávu nebo příjemné posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také dva prostorné sklepy, takže o místo pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci nebude nouze. A tím výčet předností nekončí. Součástí nabídky je prostorná a udržovaná garáž s elektřinou. Auto tak můžete mít bezpečně pod střechou a zároveň získáte další praktický úložný prostor. Pohodlné možnosti parkování jsou navíc i v okolí domu. Velkou výhodou je také výtah, díky kterému je byt pohodlně dostupný a vhodný pro všechny generace. 3+1 • PP 78m² • 4. NP • výtah • 2 balkóny • 2 sklepy • vlastní garáž s elektřinou • klidná část Milevska Bydlení ale není jen o metrech čtverečních. Je o místě, kam se člověk rád vrací, kde má dostatek prostoru pro sebe i své blízké a kde se může cítit skutečně doma. Možná právě tady začne další kapitola vašeho života. Pokud vás nabídka zaujala, přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám byt i veškeré jeho zázemí představíme a zodpovíme vaše dotazy. Těšíme se na vás při osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 5.30 mil. Kč (67981 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0952
Odhad reálné ceny
4.59 mil. Kč
rozpětí 4.07 mil. – 5.58 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
4.39 mil. · váha 62 %
Model z dat
4.75 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
7.54 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 238 Kč/m² → 4.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.75 mil. Kč (rozpětí 3.84 mil. Kč – 5.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 435 m (Milevsko, škola I)
- Nádraží
- 2011 m (Milevsko)
- Praha hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |