Prodej bytu 3+1 78 m²
Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji, prostorný byt o dispozici 3+1 se dvěma balkóny a vlastní garáží v Milevsku.
Některé nemovitosti zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají tím, jak dobře se v nich dá žít. A právě takový může být tento prostorný byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží, zděného bytového domu s výtahem, v klidné a příjemné části města Milevska.
Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život a je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, páry, seniory i investory.
Stav bytu je velmi udržovaný, ihned k nastěhování.
Velkým benefitem jsou dva balkóny, které přinášejí další prostor pro odpočinek, ranní kávu nebo příjemné posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také dva prostorné sklepy, takže o místo pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci nebude nouze.
A tím výčet předností nekončí. Součástí nabídky je prostorná a udržovaná garáž s elektřinou. Auto tak můžete mít bezpečně pod střechou a zároveň získáte další praktický úložný prostor. Pohodlné možnosti parkování jsou navíc i v okolí domu.
Velkou výhodou je také výtah, díky kterému je byt pohodlně dostupný a vhodný pro všechny generace.
3+1 • PP 78m² • 4. NP • výtah • 2 balkóny • 2 sklepy • vlastní garáž s elektřinou • klidná část Milevska
Bydlení ale není jen o metrech čtverečních. Je o místě, kam se člověk rád vrací, kde má dostatek prostoru pro sebe i své blízké a kde se může cítit skutečně doma.
Možná právě tady začne další kapitola vašeho života.
Pokud vás nabídka zaujala, přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám byt i veškeré jeho zázemí představíme a zodpovíme vaše dotazy.
Těšíme se na vás při osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 5.30 mil. Kč (67981 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
zastavěná plocha (m²): 396
Vzdálenosti
bankomat
536 m
MHD
550 m
školka
483 m
lékař
726 m
pošta
1471 m
restaurace
506 m
škola
637 m
obchod
759 m
vlak
2203 m
Odhad reálné ceny
4.51 mil. Kč
rozpětí 4.03 mil. – 5.47 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
4.39 mil. · váha 60 %
Model z dat
4.54 mil. · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
7.54 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 238 Kč/m² → 4.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.54 mil. Kč (rozpětí 3.75 mil. Kč – 5.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Nádraží
- 25681 m (Týn nad Vltavou)
- Praha hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |