Nemovitosti

prodej bytu 2+1 86 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1, náměstí J. A. Alise, Příbram Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout tento cihlový byt, který je situován ve druhém patře činžovního domu na náměstí J. A. Alise, Příbram VÍ. - Březové Hory. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nabízí užitnou plochu 86 m², což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Byt prošel kompletní velmi nákladnou rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Lokalita v Příbrami poskytuje klidné bydlení s možností snadného přístupu k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení a sportoviště. Ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a městského života. Pronájem nadstandardně prostorného bytu, centrum Příbrami VI. Výhodou této nemovitosti je osobní vlastnictví a parkování přímo u domu, což poskytuje dodatečný komfort pro rezidenty. Jednopodlažní byt je navržen tak, aby splňoval nároky moderního životního stylu. Uspořádání pokojů a kvalitní provedení interiéru přináší pocit pohodlí a útulnosti. K dispozici jsou dostatečně velké obytné místnosti, které vytvářejí příjemnou atmosféru ideální pro rodinné bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomůžu.

Parametry

Cena
5.04 mil. Kč (58605 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
2+1
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Pavel Sokolovski

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: radiátory Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-011003

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 5.04 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 5.04 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.23 mil. Kč
rozpětí 5.70 mil. – 7.07 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.01 mil. · váha 68 %
Model z dat 6.59 mil. · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 8.31 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 830 Kč/m² → 6.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.59 mil. Kč (rozpětí 5.32 mil. Kč – 7.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.04 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Příbram, Březové Hory, náměstí)
Nádraží
183 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno