prodej bytu 3+kk 77 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+kk, 77 m², Mladá Boleslav - Michalovice, Michalovice Světlý prostorný byt s lodžií a balkonem o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77,19 m² je součástí moderního rezidenčního projektu Green Mladá Boleslav. Projekt vzniká v atraktivní části Mladé Boleslavi, v těsné blízkosti golfového hřiště a zeleně, přesto však s výborným spojením do centra města. Dokončení Q3 2026. Dispozičně nabízí komfortní uspořádání se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout, koupelnou s vanou a toaletou, samostatnou toaletou a předsíní s praktickým úložným prostorem. Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na západně orientovanou lodžii, ideální pro odpočinek na slunci. Menší z ložnic navíc disponuje jižně orientovaným balkónem, který nabízí klidné místo pro večerní relaxaci. Díky vysokému standardu zpracování, podlahovému vytápění a energetické třídě „B“ nabízí byt komfortní a zároveň úsporné bydlení. Objekt využívá moderní tepelná čerpadla, která přispívají k nízkým provozním nákladům. Součástí areálu je privátní komunitní zahrada vhodná k relaxaci či letnímu grilování, rozsáhlé parkovací možnosti včetně dobíjení elektromobilů a kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Za příplatek garážové, nebo venkovní parkovací stání. Green Mladá Boleslav se nachází jen 5 minut jízdy od centra Mladé Boleslavi a zároveň poskytuje klidné prostředí obklopené přírodou. Projekt je situován v klidné části města s přímým napojením na zeleň a volnočasové aktivity. Bydlení v bezprostřední blízkosti golfových jamek osmnácti jamkového prestižního golfového hřiště přináší rezidentům široké možnosti pro trávení času s rodinou či přáteli. Pro více informací o jednotkách, cenách a dostupnosti kontaktujte naši kancelář, nebo navštivte oficiální webové stránky projektu GREEN-MB.
Parametry
- Cena
- 8.23 mil. Kč (106842 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Homeland.cz
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 26 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-HOMELAND-S-2044
Odhad reálné ceny
7.99 mil. Kč
rozpětí 6.83 mil. – 8.90 mil. Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.51 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
8.14 mil. · váha 66 %
Model z dat
7.71 mil. · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
7.37 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 773 Kč/m² → 8.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.71 mil. Kč (rozpětí 6.23 mil. Kč – 9.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.23 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 195 m (Michalovice)
- Nádraží
- 1485 m (Mladá Boleslav-Debř)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |