Nemovitosti

Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 111 m²

Mimoň, Mimoň II · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru města Mimoň. Prostorný dům o třech nadzemních podlažích v klidné části města s výbornou dostupností a parkováním. Přízemí má dva samostatné vstupy. První vstup vede do nevyužívaného obchodního prostoru, který se skládá ze dvou místností a toalety, ideální pro podnikání, nebo jako zázemí pro bydlení. Druhý vstup vede do obytné části, kde se nachází vstupní chodba a technická místnost. V prvním patře najdete prostornou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, samostatný pokoj, prostornou chodbu, koupelnu a toaletu. V podkroví jsou dvě obytné místnosti a další prostor na spaní ve špičce střechy, ideální například pro děti nebo hosty. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání. Okolí nabízí krásné historické památky, například známý hrad Lemberk, Bezděz a také zámek Zákupy. Ideální pro rodinné výlety a rekreaci. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Parametry

Cena
3.75 mil. Kč (25000 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Pozemek
111 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: V bloku elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 250 m MHD 58 m školka 530 m lékař 687 m pošta 234 m restaurace 167 m škola 215 m vlak 856 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 3.75 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 3.75 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč
rozpětí 3.05 mil. – 4.83 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3.78 mil. · váha 54 %
Model z dat 3.86 mil. · váha 16 %
Náklady na stavbu 3.37 mil. · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 6.92 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 167 Kč/m² → 3.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.86 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 5.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
  3. Náklady na pořízení (28% váhy): postavit to znovu by stálo 5.05 mil. Kč (540 m³ obestavěného prostoru), minus 35 % opotřebení za 35 let → 3.29 mil. Pozemek 111 m² parcely po 2 383 Kč/m² a 0 m² zahrady po 596 Kč/m² = 0.26 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 3.37 mil. Kč.
  4. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32195 nabídek stejného druhu → 6.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  5. Závěr: nabídka 3.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Mimoň, kino)
Nádraží
856 m (Mimoň)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno