prodej domu 150 m² s pozemkem 111 m²

Mimoň · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej rodinného domu, 150 m², Mimoň, ul. náměstí Čsl. armády Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru města Mimoň. Prostorný dům o třech nadzemních podlažích v klidné části města s výbornou dostupností a parkováním. Přízemí má dva samostatné vstupy. První vstup vede do nevyužívaného obchodního prostoru, který se skládá ze dvou místností a toalety, ideální pro podnikání, nebo jako zázemí pro bydlení. Druhý vstup vede do obytné části, kde se nachází vstupní chodba a technická místnost. V prvním patře najdete prostornou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, samostatný pokoj, prostornou chodbu, koupelnu a toaletu. V podkroví jsou dvě obytné místnosti a další prostor na spaní ve špičce střechy, ideální například pro děti nebo hosty. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání. Okolí nabízí krásné historické památky, například známý hrad Lemberk, Bezděz a také zámek Zákupy. Ideální pro rodinné výlety a rekreaci. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.75 mil. Kč (25000 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 111 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: v bloku Počet místností: 7 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-917306

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.75 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.75 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč

rozpětí 3.10 mil. – 4.90 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3.97 mil. · váha 59 %

Model z dat 4.03 mil. · váha 8 %

Náklady na stavbu 3.13 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 7.28 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 26 491 Kč/m² → 3.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.03 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 6.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Náklady na pořízení (30% váhy): postavit to znovu by stálo 5.05 mil. Kč (540 m³ obestavěného prostoru), minus 40 % opotřebení za 40 let → 3.03 mil. Pozemek 111 m² parcely po 2 383 Kč/m² a 0 m² zahrady po 596 Kč/m² = 0.26 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 3.13 mil. Kč.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 32195 nabídek stejného druhu → 7.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 62 m (Mimoň, kino)
Nádraží: 856 m (Mimoň)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno