Pronájem bytu 1+kk 23 m²
Praha, Praha - Nusle · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme k podnájmu útulný a velmi účelně řešený byt o dispozici 1+kk a výměře 22,4 m², který se nachází ve 3. patře tradičního cihlového domu v oblíbené ulici Bohuslava ze Švamberka v Praze 4 – Nuslích. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, což vám zajistí absolutní soukromí a nerušený odpočinek uprostřed městského ruchu.
Byt nedávno prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytná část je vybavena novou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem i pračkou. Pro vaše vlastní vybavení jsou připraveny garnýže a kvalitní vinylová podlaha, která je odolná a snadno se udržuje. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Byt je jinak nabízen nezařízený, takže si ho můžete vybavit přesně podle svých představ.
Lokalita na pomezí Nuslí a Pankráce nabízí perfektní zázemí pro komfortní život. Stanice metra C Pankrác nebo Pražského povstání jsou v pěší dostupnosti, takže do centra města i do přilehlých business center dorazíte během několika minut. V těsném sousedství najdete Obchodní centrum Arkády Pankrác, množství skvělých kaváren, restaurací i lokálních obchůdků. Pro relaxaci a sportování ideálně poslouží blízký park Jezerka nebo historický Vyšehrad.
Byt je k nastěhování ihned.
Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (695 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 1114
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
16 245 Kč
rozpětí 14 431 – 18 823 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 271 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 687 · váha 62 %
Model z dat
15 931 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 008 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 726 Kč/m² → 16 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 931 Kč (rozpětí 13 511 Kč – 18 980 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 008 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 6533 m (Pavelkova)
- Nádraží
- 7871 m (Praha-Komořany)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |