Prodej rodinného domu 112 m², pozemek 699 m²

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům umístěný na slunné parcele umístěné v centru obce Nebřeziny. Budova vystavěná na pozemku 551 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, o užitné ploše budovy cca 112 m2 má aktuálně dispozici 3+1. Nabízí možnost vestavby dalšího pokoje v podkroví, (připravený materiál na provedení a zateplení střechy je v ceně). Celková evidovaná výměra pozemku je 699 m2. Obec je v blízkém okolí chráněné oblasti krásné přírodní rezervace Střely. Rodinný dům je postaven na pozemek tak, že svým umístěním umožňuje zvětšení budovy nebo přístavbu. Případný prostor navíc se hodí na bydlení i podnikání. Dům má na vstupu chráněnou terásku s příchodem přes 4 schody. Jde o klasickou stavbu se sedlovou střechou z devadesátých let s aktuálně novou střechou z profilového plechu. Budova se skládá ze 2 nadzemních podlaží a pod domem je sklep. V přízemí má stavba chodbu, kam lze ještě umístit samostatnou toaletu. Předsíň má úložné prostory, dále je zda spižírna. Další místností je pěkný pokoj s nově bezpečně renovovaným uzavřeným krbem, druhý pokoj a samostatnou kuchyni. Jako koupelna slouží sprchový kout umístěný u kuchyně taktéž v přízemí. V patře je další pokoj využívaný jako ložnice s novou podlahovou krytinou, velkými vestavnými skříněmi. Ložnice je vytápěná novým el. panelem. Zbývající volná půda je vhodná k rekonstrukci pro další pokoj, počítá se i s možností napojení na vodu a odpad za účelem vybudování dalšího sociálního zařízení. Dům prošel výměnou střešní krytiny, má v místech rekonstrukce měněny el. rozvody a nová plastová okna. Na podlahách domu je dlažba, linoleum nebo plovoucí podlaha. Současná toaleta, kde je i pračka jsou v samostatném přístavku, k přístavku přiléhají dvě dílny. Přístavbou k domu lze vybudovat další sociální zařízení. Na rekonstrukci lze využít dotace například "Oprav dům po babičce" nebo "zelená úsporám". Dům má vlastní zdroj pitné vody, odpad je řešen jímkou, obec plánuje připojení na kanalizaci. Vytápění domu je možné krbovými kamny na dřevo nebo nástěnnými elektrickými přímotopy s termostatem a el. panelem. Okolo domu je prostorná zahrádka, která je v horní části vyvýšená, umožňuje chovat drobná zvířata (slepice nebo králíky). Na zahradu s ovocnými stromy se vešel i zabudovaný menší bazén, skleník a posezení. Na začátku pozemku je brána určená pro vjezd a parkování vozidel přímo na pozemku. Připojením k Internet Plasy je zajištěn televizní a internetový signál. Jedná se malou, obec umožňující společenské vyžití. Nemovitost leží v jejím v centru, sousedí s novým hřištěm pro děti, kde je i stůl pro venkovní stolní tenis nebo lavičky na posezení. V blízkosti se nachází místní restaurace, která dle programu pořádá kulturní a společenské akce obce. Veškerá občanská vybavenost je v Plasích vzdálených 1,5 km (vozem 3 min. a BUS 6 min.), zastávka BUS je pěšky cca 2 minuty od domu, existují přípoje BUS možné dopředu na objednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.