Pronájem bytu 2+1 54 m²

Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné cihlové zástavbě v těsné blízkosti parku. Velkou výhodou je výborná lokalita – do centra města se dostanete pohodlně během pěti minut chůze. V okolí domu je také dostatek parkovacích míst.

Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí. Vstupní hala a kuchyně jsou opatřeny elegantní dlažbou v moderním odstínu rzi, zatímco v obytných pokojích jsou položeny plovoucí podlahy v dekoru dřeva, které vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru.

V kuchyni bude pro nové nájemníky instalována moderní kuchyňská linka s prostorem pro myčku nádobí i automatickou pračku. Veškeré potřebné přípojky jsou již připraveny pod dřezem. Koupelna je laděna do hnědo-béžových tónů a je vybavena vanou. Toaleta je samostatná.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, základní i mateřskou školu. Spojení klidného bydlení, zeleně a snadné dostupnosti centra města dělá z této nabídky ideální místo pro pohodlný život.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Byty v této vyhledávané a klidné cihlové zástavbě jsou na trhu jen zřídka.

Parametry

Cena: 9 650 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
PENB: E
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 67

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 350 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	9 550 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 550 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	9 650 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 650 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 650 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 150 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 350 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 322 Kč

rozpětí 9 151 – 11 723 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 702 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 190 · váha 63 %

Model z dat 10 151 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 18 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 10 190 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 151 Kč (rozpětí 8 609 Kč – 12 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 650 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 285 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1380 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno