Pronájem bytu 2+1 54 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představte si místo, kde můžete mít pulzující centrum města doslova na dosah ruky, a přitom si každý den užívat klid, zeleň a příjemné okolí. Právě takový je tento krásný byt po kompletní rekonstrukci, který vás okouzlí svou atmosférou i promyšleným provedením.
Interiér bytu spojuje moderní design s útulností domova. Hlavní obytný pokoj působí díky plovoucí podlaze v dekoru přírodního dřeva svěže a elegantně. Druhý pokoj zdobí krásné světlé parkety, které dodávají prostoru jedinečný charakter. Srdcem bytu je moderní kuchyně s kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči. Stylovou atmosféru podtrhuje dlažba v módním rezavém odstínu a nechybí ani připravený prostor pro instalaci myčky. Prostorná koupelna v jemném meruňkovém tónu nabízí dostatek místa pro automatickou pračku, včetně připravené přípojky.
Stejně atraktivní jako samotný byt je i jeho poloha. Za pouhých pět minut pohodlné chůze se ocitnete v centru města, zatímco přímo v okolí domu na vás čeká dostatek zeleně, dětská hřiště, obchody, základní i mateřská škola a autobusové zastávky. Parkování je možné přímo před domem, což oceníte při každodenním návratu domů.
Pokud hledáte bydlení, které nabízí moderní komfort, výjimečnou lokalitu a příjemné prostředí pro každodenní život, právě jste ho našli. Byty v této vyhledávané lokalitě se na trhu objevují jen zřídka a mizí velmi rychle.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola.
Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.
Parametry
- Cena
- 9 350 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
177 m
MHD
219 m
školka
198 m
lékař
177 m
pošta
687 m
restaurace
116 m
škola
175 m
obchod
600 m
vlak
1376 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 350 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 550 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 550 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 650 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 650 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 650 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 150 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 350 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 262 Kč
rozpětí 9 042 – 11 654 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 647 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 190 · váha 63 %
Model z dat
9 981 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 130 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 10 190 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 981 Kč (rozpětí 8 464 Kč – 11 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 350 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Havířov,Město,Magistrát)
- Nádraží
- 1377 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |