Pronájem bytu 1+1 43 m²

Praha, Praha - Michle · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 39 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.

Nabízíme k podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+1 o výměře 42,1 m², situovaný v přízemí cihlového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní design s elegantními černými doplňky. Velkým benefitem je orientace směrem do klidného vnitrobloku, díky čemuž si užijete naprostý klid bez hluku z ulice a příjemný výhled do zeleně.

Vnitřek bytu je vybaven moderní kuchyňskou linkou s novými spotřebiči – k dispozici máte indukční desku, troubu, digestoř a myčku nádobí. Obrovskou výhodou tohoto bydlení je štědrý úložný prostor: v bytě se nachází samostatná komora a druhou uzamykatelnou komoru máte přímo před bytem. Ze světlého pokoje je pak přístup na obrovskou lodžii, která přímo vybízí k relaxaci. Menší domácí mazlíček je po dohodě vítán.

Byt se nachází v dynamické a skvěle dostupné části Prahy 4 – Michle, v ulici U Plynárny. Hned u domu je zastávka MHD Chodovská s rychlým spojením na metro C Kačerov i do centra. V bezprostředním sousedství najdete Kaufland, lokální obchody, restaurace i poštu, kousek je to také do komplexu BB Centrum (Brumlovka). Pro chvíle odpočinku a procházky v přírodě skvěle poslouží nedaleký Park Jezerka nebo údolí Botiče.

Byt je k nastěhování ihned. 
Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB.

Bydlete se Stálým Nájmem. ️

Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Parametry

Cena: 19 990 Kč /měsíc (465 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 1117

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	19 990 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 087 Kč

rozpětí 17 901 – 22 417 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 882 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 114 · váha 63 %

Model z dat 18 485 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 14 971 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 491 Kč/m² → 21 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 485 Kč (rozpětí 15 677 Kč – 22 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 6611 m (U Studánky)
Nádraží: 8454 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno