Prodej bytu 3+1 65 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 36 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, který se nachází na adrese Ulice Červeného kříže Č. p. 2606 v České Lípě. Tento byt, situovaný ve 7. patře osmipodlažního panelového domu, poskytuje ideální zázemí pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a komfortní místo k životu.

Celková plocha bytu činí 69,1 m², s užitnou plochou 65,7 m², což zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. O komfort se stará ústřední dálkové vytápění a centrální ohřev vody. Díky energetické náročnosti budovy PENB B můžete počítat s úspornějším provozem. K jednotce náleží také sklepní kóje. K dispozici jsou rovněž společné prostory domu, které lze využít například k uložení jízdních kol nebo kočárků.

Rodiny s dětmi ocení nejen vnitřní prostor bytu, ale také jeho vybavení, který může zůstat. Poloha bytu zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemný a útulný pocit.

Dům je vybavený výtahem, což usnadňuje přístup i pro rodiny s kočárky. Bezpečnost je zde na prvním místě – lokalita je klidná, a přitom nabízí vše, co rodina potřebuje. Pro milovníky aktivního vyžití je v okolí dostatek možností pro různé sportovní aktivity.

Samozřejmostí je dostupnost veškeré občanské vybavenosti – od obchodů a služeb po dopravní spojení. S asfaltovou vozovkou a dobře organizovanou infrastrukturou je tento byt skvělou volbou pro každou rodinu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3.59 mil. Kč (55231 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Rok stavby: 1990
Podlaží: 8
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-glorion-karlovy-vary

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 384

Vzdálenosti

bankomat 233 m MHD 151 m školka 267 m lékař 274 m pošta 249 m restaurace 443 m škola 350 m obchod 1111 m vlak 1193 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	3.59 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.59 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.71 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.60 mil. Kč

rozpětí 3.13 mil. – 4.07 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.61 mil. · váha 64 %

Model z dat 3.45 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 6.28 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 470 Kč/m² → 3.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.45 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 4.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Bardějovská)
Nádraží: 1195 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno