Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 30 m², Černovice
Černovice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 8 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Druh objektu: Smíšená
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 12. 2025
Počet podlaží v objektu: 3
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 30 m²
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 029-NP03200
Odhad reálné ceny
7 374 Kč
rozpětí 6 765 – 8 854 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 932 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
6 500 · váha 54 %
Model z dat
8 338 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
9 388 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 6 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 338 Kč (rozpětí 7 071 Kč – 9 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2789 m (Vlčeves, cihelny)
- Nádraží
- 378 m (Dobešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |