Pronájem bytu 1+1 30 m²
Černovice, Dobešov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1+1 a užitné ploše 30 m², která se nachází v části obce Dobešov u Černovic.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení na venkově.
Dispozice a vybavení:
Dispozice 1+1, užitná plocha 30 m²
Kuchyňka s elektrickým sporákem
Koupelna se sprchovým koutem
Ohřev vody elektrickým bojlerem
Vytápění krbovými kamny
Lokalita:
Klidná část obce s minimálním provozem
Krásné okolí s možností procházek, turistiky a cyklovýletů
Dobrá dostupnost do Černovic, Kamenice nad Lipou a dalších okolních měst
Zastávka autobusové dopravy v dosahu
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 6.500,-Kč / měsíc
Záloha na elektřinu: 2.000,-Kč / měsíc
Záloha na vodu: 500,-Kč / měsíc / osoba
Vratná kauce: 13.000,-Kč
V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Ráda se domluvím na osobní prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1360 m
MHD
255 m
školka
1180 m
lékař
1106 m
pošta
1360 m
restaurace
1106 m
škola
939 m
vlak
381 m
Odhad reálné ceny
7 414 Kč
rozpětí 6 799 – 8 902 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 970 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
6 500 · váha 54 %
Model z dat
8 429 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
9 388 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 6 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 429 Kč (rozpětí 7 148 Kč – 10 042 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2789 m (Vlčeves, cihelny)
- Nádraží
- 378 m (Dobešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |