Pronájem bytu 2+1 56 m²
Dyjákovice, Dyjákovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1 a o velikosti 56m2. Byt se nachází ve 3.nadzemním podlaží cihlového domu. Nachází se v centru obce a pronajímá se nevybavený.
Byt sestává z předsíně, kuchyně s jídelnou, dvou samostaných místností, koupelny se sprchovým koutem, samostatným WC. K bytu náleží dva sklepy. Parkování je před domem.
Volný od 20. 8. 2026
Pokud máte zájem o pronájem tohoto bytu, navštivte naše stránky mydvareality a volejte makléři. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.
Výměry jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- my-dva-reality
Vzdálenosti
MHD
202 m
školka
448 m
lékař
137 m
pošta
137 m
restaurace
228 m
škola
506 m
Odhad reálné ceny
11 846 Kč
rozpětí 10 239 – 15 001 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 136 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 10 km)
11 253 · váha 44 %
Model z dat
11 981 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
18 772 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 18 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 11 253 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 981 Kč (rozpětí 10 161 Kč – 14 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Dyjákovice, nad hostincem)
- Nádraží
- 5799 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |