pronájem bytu 2+1 56 m²
Dyjákovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
DYJÁKOVICE - Pronájem, Byty 2+1, 56m² Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1 a o velikosti 56m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Nachází se v centru obce a pronajímá se nevybavený. Byt sestává z předsíně, kuchyně s jídelnou, dvou samostaných místností, koupelny se sprchovým koutem, samostatným WC. K bytu náleží dva sklepy. Parkování je před domem. Volný od 20. 8. 2026 Pokud máte zájem o pronájem tohoto bytu, navštivte naše stránky mydvareality a volejte makléři. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK. Výměry jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- My Dva Reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-02984
Odhad reálné ceny
12 020 Kč
rozpětí 10 112 – 15 057 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 299 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 10 km)
11 753 · váha 46 %
Model z dat
11 864 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
19 158 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 11 753 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 864 Kč (rozpětí 9 704 Kč – 14 021 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Nabízí se pronájem bytu 2+1 ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v Dyjákovicích. Byt se pronajímá nevybavený a volný bude od srpna 2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- kauce a provize RK
- prislusenstvi
- dva sklepy
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Dyjákovice, nad hostincem)
- Nádraží
- 5799 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |