Pronájem bytu 3+1 90 m²
Tavíkovice, Tavíkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 v klidné obci Tavíkovice na Znojemsku, s výbornou dostupností do Moravského Krumlova, Znojma i Třebíče.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a nabízí celkovou plochu 92 m², včetně balkonu a tří sklepů. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti 2 m², samostatnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a prostornou vstupní chodbu.
Nájemné: 12.000 Kč / měsíc
Záloha na elektřinu: 4.500 Kč / měsíc
Záloha na vodu: 500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 17.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 12.000 Kč
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci.
Součástí pronájmu je také možnost využívání zahrady, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času.
Byt bude k nastěhování od poloviny září 2026.
Tavíkovice nabízejí základní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst. Velkou výhodou je také blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, vzdálené přibližně 11 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pracovních příležitostí v regionu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- lexamo
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 19
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
74 m
školka
247 m
lékař
80 m
pošta
80 m
restaurace
4153 m
škola
144 m
Odhad reálné ceny
16 177 Kč
rozpětí 13 867 – 18 853 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 207 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
18 215 · váha 52 %
Model z dat
13 205 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
29 291 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 18 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 205 Kč (rozpětí 11 199 Kč – 15 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 29 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Tavíkovice, hostinec)
- Nádraží
- 17215 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |