pronájem bytu 3+1 90 m²
Tavíkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 90 m², Tavíkovice Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 v klidné obci Tavíkovice na Znojemsku, s výbornou dostupností do Moravského Krumlova, Znojma i Třebíče. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a nabízí celkovou plochu 92 m², včetně balkonu a tří sklepů. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti 2 m², samostatnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a prostornou vstupní chodbu. Nájemné: 12.000 Kč / měsíc Záloha na elektřinu: 4.500 Kč / měsíc Záloha na vodu: 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 17.000 Kč Provize realitní kanceláře: 12.000 Kč Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Součástí pronájmu je také možnost využívání zahrady, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. Byt bude k nastěhování od poloviny září 2026. Tavíkovice nabízejí základní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst. Velkou výhodou je také blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, vzdálené přibližně 11 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pracovních příležitostí v regionu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LEXAMO s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 15.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00380
Odhad reálné ceny
18 430 Kč
rozpětí 15 521 – 21 263 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 324 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
19 720 · váha 54 %
Model z dat
16 167 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
30 790 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 19 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 167 Kč (rozpětí 13 223 Kč – 19 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 30 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Prostorný byt 3+1 v Tavíkovicích s možností užívání zahrady a třemi sklepy. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, což může zvyšovat provozní náklady.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrický bojler, veřejný vodovod
- odpady
- kanalizace
- topeni
- elektrické přímotopy
- provize
- 12.000 Kč
- prislusenstvi
- balkon, tři sklepy, zahrada
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Tavíkovice, hostinec)
- Nádraží
- 17215 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |