Pronájem bytu 1+1 36 m²

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+1 o podlahové ploše 36 m² ve 4. patře bytového domu na adrese Coufalova 14, Znojmo. Byt je dostupný od 1. září 2026. Dispozice se skládá ze vstupní chodby, prostorného pokoje (16 m²), kuchyně (4,3 m²) s přilehlou jídelnou (8 m²), koupelny s vanou a samostatného WC. Součástí bytu je zasklený balkon (2 m²). Kuchyňská linka je vybavena kombinovanou lednicí s mrazákem a sporákem. Kuchyně přechází do samostatného jídelního prostoru s dostatkem místa pro jídelní stůl — příjemné řešení pro každodenní bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny ústředním topením v rámci zálohy na inkaso. Koupelna je vybavena vanou a automatickou pračkou Whirlpool. Samostatné WC je odděleno od koupelny. Byt je částečně zařízen: kuchyňská linka s kombinovanou lednicí s mrazákem a sporákem zůstává součástí pronájmu, stejně jako automatická pračka Whirlpool v koupelně. Nábytek z obývacího pokoje není součástí pronájmu. Podlahy jsou v celém bytě v dobrém stavu. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Byt se nachází v zavedené rezidenční čtvrti Znojma v docházkové vzdálenosti od centra. Znojmo je okresní město s kompletní občanskou vybaveností — v dosahu jsou supermarkety (Albert, Kaufland, Billa), zdravotní středisko, lékárna, základní i střední školy, pošta, restaurace a historické centrum s hradbami, rotundou sv. Kateřiny a znojemskými sklepy. Město je napojeno na silnici I/38 směr Brno (55 km) a I/53 směr Vídeň (75 km). Autobusová i vlaková doprava jsou k dispozici přímo ve městě. Znojmo leží v srdci znojemské vinařské podoblasti. PARAMETRY dispozice: 1+1 podlahová plocha: 36 m² patro: 4. patro (bez výtahu) stav: velmi dobrý vytápění + TUV: ústřední topení (v záloze na inkaso) kuchyňská linka s kombinovanou lednicí s mrazákem koupelna: vana, automatická pračka Whirlpool, samostatné WC zasklený balkon byt je částečně zařízen (kuchyně + spotřebiče, pračka) CENA A POPLATKY měsíční nájemné: 10 500 Kč inkaso: 3 000 Kč / měsíc vratná kauce: 21 000 Kč provize realitní kanceláře: 1 nájem + DPH (12 705 Kč jednorázově) k nastěhování: 1. 9. 2026 Energetický štítek: třída — štítek nedodán. Volné od 1. 9. 2026. Číslo zakázky: LP113. Makléř: Lukáš Procházka, obchodní zástupce DELUX REALITY.