Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 32 fotek staženo
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme nový, moderní, prostorný byt o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného bytového komplexu Rezidence Jarošova. Projekt se nachází v klidné části Znojma a nabízí ideální bydlení pro ty, kdo hledají moderní komfort, bezpečí a snadnou dostupnost všech služeb i přírody. Byt je ihned k nastěhování.
Znojmo:
• Plná občanská vybavenost: školy, školky, zdravotní střediska, obchody i služby v blízkém okolí.
• Dobré spojení: vlaková i autobusová doprava, výborná dostupnost hlavních tahů.
• Zeleň a volnočasové aktivity: Dyje, lesoparky, cyklostezky, vinařské stezky a Podyjí.
• Historická atmosféra: stylové centrum města se spoustou kulturních a společenských možností.
Dispozice bytu:
Podlahová plocha bytu činí 50,8 m², dispozičně řešeno jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Bonusem je prostorná lodžie, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či posezení s výhledem. V obou obytných místnostech je instalována klimatizace, která zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. K bytu náleží také menší sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo zavazadel. Celkový charakter bytu můžete podrobně prohlédnout na přiložených fotografiích a 3D půdorysu.
K bytu náleží kryté parkovací místo v podzemní garáži, která je přímo v objektu – pohodlné parkování za každého počasí.
Výhody bydlení:
• Novostavba s výtahem a bezbariérovým přístupem
• Klidné prostředí s docházkovou vzdáleností do centra
• Vhodné pro páry, jednotlivce i menší rodinu
• Možnost dlouhodobého nájmu
Cena pronájmu: 13.900 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie ve výši 2.500 Kč (dle počtu osob lze upravit). Parkovací stání v garáži za 1.500 Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Bez provize realitní kanceláři.
Tento byt v Rezidenci Jarošova nabízí kvalitní a pohodové bydlení v žádané lokalitě Znojma – moderní životní styl s dotekem přírody.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky na tel. čísle 777 783 084.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- B
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- omega-real-estate-agency-gepard-realityomega-real-estate-agency
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
počet garáží: 1
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
247 m
MHD
19 m
školka
235 m
lékař
15 m
pošta
489 m
restaurace
198 m
škola
450 m
obchod
339 m
vlak
501 m
Odhad reálné ceny
13 974 Kč
rozpětí 11 998 – 16 558 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 136 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 058 · váha 59 %
Model z dat
15 040 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 113 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 13 058 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 040 Kč (rozpětí 12 755 Kč – 17 919 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Horní náměstí)
- Nádraží
- 807 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |