pronájem bytu 2+kk 51 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+kk, 50,8 m² K pronájmu nabízíme nový, moderní, prostorný byt o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného bytového komplexu Rezidence Jarošova. Projekt se nachází v klidné části Znojma a nabízí ideální bydlení pro ty, kdo hledají moderní komfort, bezpečí a snadnou dostupnost všech služeb i přírody. Byt je ihned k nastěhování. Znojmo: • Plná občanská vybavenost: školy, školky, zdravotní střediska, obchody i služby v blízkém okolí. • Dobré spojení: vlaková i autobusová doprava, výborná dostupnost hlavních tahů. • Zeleň a volnočasové aktivity: Dyje, lesoparky, cyklostezky, vinařské stezky a Podyjí. • Historická atmosféra: stylové centrum města se spoustou kulturních a společenských možností. Dispozice bytu: Podlahová plocha bytu činí 50,8 m², dispozičně řešeno jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Bonusem je prostorná lodžie, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či posezení s výhledem. V obou obytných místnostech je instalována klimatizace, která zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. K bytu náleží také menší sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo zavazadel. Celkový charakter bytu můžete podrobně prohlédnout na přiložených fotografiích a 3D půdorysu. K bytu náleží kryté parkovací místo v podzemní garáži, která je přímo v objektu – pohodlné parkování za každého počasí. Výhody bydlení: • Novostavba s výtahem a bezbariérovým přístupem • Klidné prostředí s docházkovou vzdáleností do centra • Vhodné pro páry, jednotlivce i menší rodinu • Možnost dlouhodobého nájmu Cena pronájmu: 13.900 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie ve výši 2.500 Kč (dle počtu osob lze upravit). Parkovací stání v garáži za 1.500 Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Bez provize realitní kanceláři. Tento byt v Rezidenci Jarošova nabízí kvalitní a pohodové bydlení v žádané lokalitě Znojma – moderní životní styl s dotekem přírody. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky na tel. čísle 777 783 084.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- GEPARD REALITY
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-12618
Odhad reálné ceny
12 278 Kč
rozpětí 10 097 – 14 671 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 541 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 804 · váha 62 %
Model z dat
12 817 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 846 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Horní náměstí)
- Nádraží
- 807 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |