Pronájem bytu 3+1 73 m²

Hrušovany nad Jevišovkou, Hrušovany nad Jevišovkou · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě v Hrušovanech nad Jevišovkou.

Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i jednotlivce. K dispozici je vlastní kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody.

Součástí bytu je koupelna s prostornou vanou a samostatné WC. K bytu dále náleží celkem tři sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 5 500 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady tak představují 20 500 Kč.

Občanská vybavenost:
Hrušovany nad Jevišovkou nabízí kompletní základní občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportovní areály a další služby.

Dopravní dostupnost:
Městem prochází silnice II/414 a II/415, které zajišťují dobré spojení s okolními obcemi a městy. Výhodou je také železniční stanice Hrušovany nad Jevišovkou, která nabízí vlakové spojení směrem na Znojmo, Břeclav a Brno. K dispozici je rovněž autobusová doprava.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v klidném městě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: real-masters-estates-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 400 m MHD 183 m školka 315 m lékař 223 m pošta 473 m restaurace 319 m škola 216 m vlak 2279 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 619 Kč

rozpětí 13 375 – 18 371 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 622 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 18 508 · váha 44 %

Model z dat 14 673 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 23 758 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 18 508 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 673 Kč (rozpětí 12 444 Kč – 17 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 758 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 110 m (Hrušovany nad Jevišovkou, Znojemská)
Nádraží: 2235 m (Hrušovany nad Jevišovkou-Šanov)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno