Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 73 m²

Hrušovany nad Jevišovkou · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 73 m², Hrušovany nad Jevišovkou Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě v Hrušovanech nad Jevišovkou. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i jednotlivce. K dispozici je vlastní kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. Součástí bytu je koupelna s prostornou vanou a samostatné WC. K bytu dále náleží celkem tři sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 5 500 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady tak představují 20 500 Kč. Občanská vybavenost: Hrušovany nad Jevišovkou nabízí kompletní základní občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportovní areály a další služby. Dopravní dostupnost: Městem prochází silnice II/414 a II/415, které zajišťují dobré spojení s okolními obcemi a městy. Výhodou je také železniční stanice Hrušovany nad Jevišovkou, která nabízí vlakové spojení směrem na Znojmo, Břeclav a Brno. K dispozici je rovněž autobusová doprava. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v klidném městě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Real Masters Estates s. r. o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-20366

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 113 Kč
rozpětí 14 094 – 19 334 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 086 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 18 508 · váha 42 %
Model z dat 15 605 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 24 974 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 18 508 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 605 Kč (rozpětí 12 764 Kč – 18 442 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 24 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:22

Pronájem prostorného bytu 3+1 o výměře 73 m² v cihlovém domě v Hrušovanech nad Jevišovkou s vlastním kotlem a třemi sklepy. V inzerátu nejsou uvedena žádná skrytá rizika ani právní vady.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
ohřev teplé vody vlastním kotlem
topeni
vlastní kotel
prislusenstvi
tři sklepy

Dostupnost

Zastávka
160 m (Hrušovany nad Jevišovkou, Znojemská)
Nádraží
2281 m (Hrušovany nad Jevišovkou-Šanov)
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno