Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Znojmo, Přímětice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk s balkónem v Příměticích 

V Příměticích, klidné lokalitě na kraji Znojma aktuálně nabízíme k pronájmu nový moderní byt o dispozici 2+kk s balkónem. 
Obývací pokoj je spojený s kuchyní, jeho podlahová plocha čítá  25,9 m2 a je z něj východ na prostorný balkón o výměře 4,5 m2.
Další místnosti: pokoj - 13,2 m2, šatna - 3,0 m2, koupelna - společná s wc -  5,8m2.
V bytě se nachází zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebičemi zn. Whirpool, prostorná koupelna, jejíž součástí je pračka zn. Whirpool.
Vytápění a ohřev vody je propojeno s funkcí tepelného čerpadla (vzduch-vzduch) a dále je zde zavedeno elektrické podlahové vytápění, komfort bytu zajišťuje klimatizace a venkovní hliníkové žaluzie.
Příslušenstvím bytu je sklepní kóje, umístěná v přízemí domu. 
K bytu je rezervováno parkovací místo s uzamykatelnou bránou.   
Při uzavření nájemní smlouvy požadujeme složit vratnou kauci ve výši dvojnásobného měsíčního nájemného, vč. služeb a první nájem se službami. Nájemné se službami činí 18.900 Kč (nájemné 15.000 Kč, záloha na služby 3.900 Kč).
Byt je připravený k prohlídce a k nastěhování od 1.9.2026.
Vzhledem k vynikající občanské vybavenosti lokality, kdy v docházkové vzdálenosti od domu je mateřská i základní škola, MHD, zdravotnické zařízení, obchody a restaurace a s nabízenou dispozicí  je bydlení vhodné pro páry a malou rodinu.

Hledáte-li pěkný byt v této lokalitě a naše nabídka Vás zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vám zodpovím všechny dotazy a zprostředkuji prohlídku bytu.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 2024
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: n-k-real-brno-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V energetika: 92.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1940 m MHD 370 m školka 704 m lékař 524 m pošta 469 m restaurace 91 m škola 224 m obchod 2896 m vlak 2130 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 122 Kč

rozpětí 13 443 – 17 511 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 215 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 15 166 · váha 62 %

Model z dat 14 850 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 934 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 15 166 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 850 Kč (rozpětí 12 594 Kč – 17 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 367 m (Přímětice, sídliště)
Nádraží: 2154 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno