pronájem bytu 2+kk 48 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkónem, 49,7 m² - Přímětice, Znojmo Pronájem bytu 2+kk s balkónem v Příměticích V Příměticích, klidné lokalitě na kraji Znojma aktuálně nabízíme k pronájmu nový moderní byt o dispozici 2+kk s balkónem. Obývací pokoj je spojený s kuchyní, jeho podlahová plocha čítá 25,9 m² a je z něj východ na prostorný balkón o výměře 4,5 m². Další místnosti: pokoj - 13,2 m², šatna - 3,0 m², koupelna - společná s wc - 5,8m². V bytě se nachází zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebičemi zn. Whirpool, prostorná koupelna, jejíž součástí je pračka zn. Whirpool. Vytápění a ohřev vody je propojeno s funkcí tepelného čerpadla (vzduch-vzduch) a dále je zde zavedeno elektrické podlahové vytápění, komfort bytu zajišťuje klimatizace a venkovní hliníkové žaluzie. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje, umístěná v přízemí domu. K bytu je rezervováno parkovací místo s uzamykatelnou bránou. Při uzavření nájemní smlouvy požadujeme složit vratnou kauci ve výši dvojnásobného měsíčního nájemného, vč. služeb a první nájem se službami. Nájemné se službami činí 18.900 Kč (nájemné 15.000 Kč, záloha na služby 3.900 Kč). Byt je připravený k prohlídce a k nastěhování od 1.9.2026. Vzhledem k vynikající občanské vybavenosti lokality, kdy v docházkové vzdálenosti od domu je mateřská i základní škola, MHD, zdravotnické zařízení, obchody a restaurace a s nabízenou dispozicí je bydlení vhodné pro páry a malou rodinu. Hledáte-li pěkný byt v této lokalitě a naše nabídka Vás zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vám zodpovím všechny dotazy a zprostředkuji prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- N.K. REAL Brno s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Roční spotřeba energie: 92 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - elektrické, jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00075
Odhad reálné ceny
13 923 Kč
rozpětí 11 880 – 15 142 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 088 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
14 397 · váha 68 %
Model z dat
12 744 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
15 855 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 367 m (Přímětice, sídliště)
- Nádraží
- 2154 m (Znojmo nemocnice)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |