Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní, prostorné bydlení v blízkosti centra města?
 Máme pro Vás skvělou nabídku!

 V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem bytu o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m2, který je po velmi zdařilé, kompletní rekonstrukci. Nachází se ve 4.NP domu s výtahem ve skvělé lokalitě na ulici Příční, ve Znojmě. Byt sestává z následujících místností: 

1.) obývací pokoj
 2.) kuchyně 
3.) ložnice
 4.) dětský pokoj
 5.) koupelna 
6.) toaleta 
7.) komora
 8.) předsíň 

Byt disponuje prostornou lodžií s krásným výhledem na okolí města. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Za zmínku také stojí moderně řešená koupelna s prostorným sprchovým koutem. 

K bytu přísluší sklepní kóje umístěná v suterénu domu. 
Bezproblémové parkovaní je možné přímo před domem. 

 V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici obchody, zastávky MHD, lékař, základní i mateřská škola, restaurace, služby a další možnosti pro volnočasové aktivity. Jedná se o ideální bydlení plné prostoru určené nejen pro početnou rodinu. 
 K pronajmutí od 1.10.2026. Buďte novým nájemníkem v tomto krásném bytě! Finanční podmínky:

 Nájemné: 16 000 Kč 
Zálohy na energie: 5 000 Kč
 Vratná kauce: 32 000 Kč
 Provize RK: 19 360 Kč včetně DPH

 Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nabídku osobně.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
horak-vetchy-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 120 m školka 311 m lékař 331 m pošta 903 m restaurace 135 m škola 210 m obchod 1017 m vlak 422 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 698 Kč
rozpětí 12 974 – 18 099 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 756 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 511 · váha 59 %
Model z dat 15 685 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 21 435 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 15 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 685 Kč (rozpětí 13 302 Kč – 18 686 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
430 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží
453 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno