pronájem bytu 3+1 70 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 70 m², Znojmo Hledáte moderní, prostorné bydlení v blízkosti centra města? Máme pro Vás skvělou nabídku. V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem bytu o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m², který je po velmi zdařilé, kompletní rekonstrukci. Nachází se ve 4. NP domu s výtahem ve skvělé lokalitě na ulici Příční, ve Znojmě. Byt sestává z následujících místností: 1. ) obývací pokoj 2. ) kuchyně 3. ) ložnice 4. ) dětský pokoj 5. ) koupelna 6. ) toaleta 7. ) komora 8. ) předsíň Byt disponuje prostornou lodžií s krásným výhledem na okolí města. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Za zmínku také stojí moderně řešená koupelna s prostorným sprchovým koutem. K bytu přísluší sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Bezproblémové parkovaní je možné přímo před domem. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici obchody, zastávky MHD, lékař, základní i mateřská škola, restaurace, služby a další možnosti pro volnočasové aktivity. Jedná se o ideální bydlení plné prostoru určené nejen pro početnou rodinu. K pronajmutí od 1.10.2026. Buďte novým nájemníkem v tomto krásném bytě. Finanční podmínky: Nájemné: 16 000 Kč Zálohy na energie: 5 000 Kč Vratná kauce: 32 000 Kč Provize RK: 19 360 Kč včetně DPH Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nabídku osobně. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Horák & Vetchý s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-01074

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 363 Kč

rozpětí 14 035 – 18 682 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 381 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 944 · váha 63 %

Model z dat 16 815 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 875 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 15 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 815 Kč (rozpětí 13 754 Kč – 19 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 424 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží: 443 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno