Pronájem bytu 4+kk 110 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt v nově postaveném bytovém domě, který splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají vyšší standard, soukromí a kvalitní zázemí.

Dominantou bytu je prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu náleží dvě parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují maximální pohodlí, podlahové vytápění pro příjemné teplo v zimních měsících, klimatizace pro ideální klima v létě a kvalitní provedení celého interiéru.

Součástí domu je také sklepní kóje a kolárna s možností nabíjení elektrokol, což ocení zejména aktivní klienti.
Novostavba nabízí klidné a reprezentativní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Lokalita zajišťuje dobrou dostupnost i veškerou občanskou vybavenost.

Pokud hledáte moderní byt bez kompromisů, který nabízí komfort, styl a praktičnost, tato nabídka je určena právě pro vás.

Nájem 21 525Kč, inkaso 4 000Kč,  vratná kauce 64 575Kč, elektřina se přepisuje na nájemníka, + provize RK
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 21 525 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: comfort-4-you

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 3000.0 parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 833 m MHD 137 m školka 648 m lékař 585 m pošta 996 m restaurace 495 m škola 736 m obchod 532 m vlak 864 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 525 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 525 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 317 Kč

rozpětí 19 221 – 26 584 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 978 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 22 392 · váha 59 %

Model z dat 21 325 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 39 203 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 22 392 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 325 Kč (rozpětí 18 085 Kč – 25 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 39 203 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 525 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m
Nádraží: 861 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno