pronájem bytu 4+kk 110 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+kk 110 m², Znojmo Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt v nově postaveném bytovém domě, který splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají vyšší standard, soukromí a kvalitní zázemí. Dominantou bytu je prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu náleží dvě parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují maximální pohodlí, podlahové vytápění pro příjemné teplo v zimních měsících, klimatizace pro ideální klima v létě a kvalitní provedení celého interiéru. Součástí domu je také sklepní kóje a kolárna s možností nabíjení elektrokol, což ocení zejména aktivní klienti. Novostavba nabízí klidné a reprezentativní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Lokalita zajišťuje dobrou dostupnost i veškerou občanskou vybavenost. Pokud hledáte moderní byt bez kompromisů, který nabízí komfort, styl a praktičnost, tato nabídka je určena právě pro vás. Nájem 21 525Kč, inkaso 4 000Kč, vratná kauce 64 575Kč, elektřina se přepisuje na nájemníka, + provize RK Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 21 525 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Dispozice: 4+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: COMFORT 4 YOU, s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Roční spotřeba energie: 3000 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-00033

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 525 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 525 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 674 Kč

rozpětí 14 234 – 26 031 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 373 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 927 · váha 42 %

Model z dat 21 342 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 36 103 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m
Nádraží: 865 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno