Pronájem bytu 1+1 33 m²

Moravský Krumlov, Moravský Krumlov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte menší byt ve vyšším standardu  k pronájmu, kde budete bydlet jako první po kompletní rekonstrukci? Na ulici Sídliště v Moravském Krumlově nabízím byt 1+1 o výměře 33 m², který právě prošel kompletní proměnou a čeká na svého prvního nájemníka.

Byt se nachází v přízemí a jeho dispozice nabízí samostatný obytný pokoj a kuchyni s úplně novou kuchyňskou linkou. Rekonstrukce se týkala celého bytu, samozřejmostí je zděné bytové jádro a nový, čistý interiér, který zatím nikdo neužíval.

K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický prostor pro věci, které nechcete mít přímo v bytě.

Základní informace:

- dispozice 1+1
- výměra 33 m²
- přízemí
- kompletní rekonstrukce
- byt po rekonstrukci ještě nebyl obývaný
- nová kuchyňská linka
- zděné bytové jádro
- sklep
- energetická třída C

Lokalita Sídliště nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou možnosti nákupu včetně supermarketů, restaurace, sportoviště a další běžné služby. Moravský Krumlov zároveň nabízí školy, zdravotní péči i dopravní spojení autobusem a vlakem, takže vše potřebné pro každodenní fungování máte dobře dostupné.

Pokud hledáte nový, čistý byt po kompletní rekonstrukci a chcete být jeho prvním nájemníkem, rád vám ho ukážu osobně.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-konzultant-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 101.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1059 m MHD 113 m školka 380 m lékař 315 m pošta 1055 m restaurace 218 m škola 733 m vlak 2269 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 624 Kč

rozpětí 9 494 – 12 861 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 927 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 10 km) 12 141 · váha 52 %

Model z dat 11 069 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 10 743 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 18 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 12 141 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 069 Kč (rozpětí 9 387 Kč – 13 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Moravský Krumlov, jatky)
Nádraží: 2191 m (Moravský Krumlov)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno