pronájem bytu 1+1 33 m²

Moravský Krumlov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nový byt 1+1 k pronájmu Hledáte menší byt ve vyšším standardu k pronájmu, kde budete bydlet jako první po kompletní rekonstrukci? Na ulici Sídliště v Moravském Krumlově nabízím byt 1+1 o výměře 33 m², který právě prošel kompletní proměnou a čeká na svého prvního nájemníka. Byt se nachází v přízemí a jeho dispozice nabízí samostatný obytný pokoj a kuchyni s úplně novou kuchyňskou linkou. Rekonstrukce se týkala celého bytu, samozřejmostí je zděné bytové jádro a nový, čistý interiér, který zatím nikdo neužíval. K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický prostor pro věci, které nechcete mít přímo v bytě. Základní informace: - dispozice 1+1 - výměra 33 m² - přízemí - kompletní rekonstrukce - byt po rekonstrukci ještě nebyl obývaný - nová kuchyňská linka - zděné bytové jádro - sklep - energetická třída C Lokalita Sídliště nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou možnosti nákupu včetně supermarketů, restaurace, sportoviště a další běžné služby. Moravský Krumlov zároveň nabízí školy, zdravotní péči i dopravní spojení autobusem a vlakem, takže vše potřebné pro každodenní fungování máte dobře dostupné. Pokud hledáte nový, čistý byt po kompletní rekonstrukci a chcete být jeho prvním nájemníkem, rád vám ho ukážu osobně. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Váš konzultant reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 101 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01251

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 101 Kč

rozpětí 9 044 – 12 032 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 435 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 10 km) 11 400 · váha 56 %

Model z dat 10 749 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 10 313 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 16 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 11 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 749 Kč (rozpětí 8 792 Kč – 12 703 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 221 m (Moravský Krumlov, jatky)
Nádraží: 2165 m (Moravský Krumlov)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno