Pronájem bytu 4+kk 94 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný suterénní ateliér o dispozici 4+kk a celkové ploše 94 m², který se nachází na prestižním Koláčkově náměstí v samotném centru Slavkova u Brna. Ateliér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, takže si stačí přinést pouze osobní věci.

Velkou výhodou je výborná poloha, která nabízí veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, pošta, lékaři i další služby. Výborné je také dopravní spojení – autobusové zastávky se spoji do Brna jsou jen pár kroků od domu.

Interiér ateliéru je zařízen tak, aby poskytoval pohodlné bydlení. Součástí je kompletní vybavení a moderní koupelna s novým sprchovým koutem.

Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. Zálohy na energie a služby jsou 6 000 Kč měsíčně pro dvě osoby. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 18 000 Kč.

Pokud hledáte prostorné bydlení na atraktivní adrese v centru města, neváhejte si domluvit prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 94 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: coloseum-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 538 m školka 100 m lékař 545 m pošta 288 m restaurace 111 m škola 111 m vlak 883 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 890 Kč

rozpětí 18 571 – 25 859 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 20 792 · váha 58 %

Model z dat 20 527 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 30 593 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 20 792 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 527 Kč (rozpětí 17 409 Kč – 24 456 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 593 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 370 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
Nádraží: 943 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno